3??基本規定3.0.1??現行國家標準《屋面工程技術規范》GB?50345中,將倒置式屋面定義為“將保溫層設置在防水層上的屋面”,隨著擠塑型聚苯乙烯泡沫塑料板(XPS)等憎水性保溫材料的大量應用,由于防水層得到保護,避免拉應力、紫外線以及其他因素對防水層的破壞,從而延長了防水層使用壽命和加強了屋面的實際防水效果。新的《屋面工程質量驗收規范》(征求意見稿)將屋面防水等級劃分為兩級,一級屋面防水層合理使用年限為20年,根據國內外大量的工程實踐證明,倒置式屋面能夠達到這一要求,并且符合新的國家標準《屋面工程技術規范》GB??50345(征求意見稿)對防水等級所作的調整。??為充分發揮倒置式屋面防水、保溫耐久性的優勢,維護公共利益和經濟效益,有必要將本條作出強制性規定。3.0.2??屋面保溫層使用年限不宜低于防水層使用年限,是從屋面經濟適用的角度出發,盡量使保溫層和防水層使用年限相當,防水層達到使用年限需要更新時一并更換保溫層,從而降低屋面的維修費用。另一方面是因為保溫層上置,有利于更換和維修。因此不必作更強的規定。3.0.3??保持屋面排水暢通是屋面設計與施工的基本要求,故納入到基本規定。3.0.4??參照《屋面工程技術規范》GB?50345-2004第3.0.2條。3.0.5??參照《屋面工程技術規范》GB?50345-2004。3.0.6??參照國務院第393號令《建設工程安全生產管理條例》。3.0.7??按現行國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》?GB?50300的規定,建筑工程施工質量驗收時,對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。因此,屋面工程驗收時,應檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統是否暢通,可在雨后或持續淋水2h后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面,其蓄水時間不應少于24h。檢驗后應填寫安全和功能檢驗(檢測)報告,作為屋面工程驗收的文件和記錄之一。3.0.8??目前部分屋面的滲漏以致返修,管理維護不善是原因之一。不少工程交付使用后,又在屋面上增設電視天線,太陽能熱水器等設施,尤其是高層建筑中增設廣告招牌,對屋面防水層造成局部損壞,導致屋面發生滲漏現象。排水系統不但交工時要暢通,在使用過程中仍要經常檢查,防止由于堵塞而造成屋面長期積水和大雨時溢水。為此,要求建筑物使用者加強管理和維護使之經常化、制度化,以利及時發現問題及時進行維修,延長使用壽命。
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